拳击责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

值得一提的是，倩夺截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。另一方面，公斤冠国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

邓浩志相信，拳击撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，倩夺创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，倩夺而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。而自2016年10月以来，公斤冠香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港不像内地，拳击不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。在楼市供求关系逆转后，倩夺即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港特区政府新闻网资料显示，公斤冠2010年11月19日，公斤冠为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

在邓浩志看来，拳击香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港不像内地，倩夺不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一方面，公斤冠房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。而截至2024年1月，拳击香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，拳击家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

邓浩志相信，倩夺撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。这也意味着，公斤冠持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。